“1,800세대 계획이던 한류월드 부지에 주거시설 3,923세대 들어서”

▲ 김영선 고양시의원, “K-컬처밸리 아레나 표류, 고양시가 결자해지해야”

[코리아 이슈저널=홍춘표 기자] 고양시의회 문화복지위원회 김영선 의원(국민의힘, 비례대표)은 11일 열린 제309회 제2차 정례회 시정질문에서 K-컬처밸리 아레나 건립 중단 사태 및 한류월드와 킨텍스 지원부지 개발사업의 목적 변질 문제를 제기하며, 두 사업 부지에 대규모 주거시설이 들어선 경위를 철저히 규명할 것을 촉구했다.

김 의원은 아레나 사업 표류의 주요 원인으로 한류월드 부지에 들어선 대규모 주거시설을 꼽았다. 고양시의회는 2007년 한류월드 부지 내 아파트 1,800세대 건립 반대 결의안을 통과시켰지만, 현재 이 부지에는 주거시설 3,923세대가 들어서 있다.

반면 사업의 본래 목적인 호텔단지 조성은 제자리걸음이다. 한류월드는 2004년 경기도가 장항동·대화동 일대 약 30만 평에 외국인 관광객을 위한 6천 실 규모 호텔단지를 조성하려던 사업이지만, 20년이 지난 지금 호텔 객실은 계획의 약 14%인 826실만 조성됐다. 호텔단지 활성화를 위해 함께 추진한 테마파크 건립은 무산됐고, 이를 대체한 아레나 사업마저 공정률 17%에서 장기간 중단된 상태다.

김 의원은 “대규모 주거시설 건립이 대단지 호텔 조성을 가로막았고, 그 결과 테마파크까지 무산됐다”라며 “주거시설 인허가권이 고양시장에게 있는 만큼 그 책임도 무겁게 받아들여야 한다”라고 강조했다.

김 의원은 킨텍스 지원부지 개발사업이 더 큰 문제를 안고 있다고 지적했다. 이 사업은 본래 킨텍스를 찾는 바이어와 방문객을 위한 지원 기능을 확보하려는 것으로, 기본계획상 주거시설 건립은 300세대 이하로 제한돼 있었다. 그러나 현재 사업 부지에는 계획 대비 약 16배인 4,758세대 규모의 주거시설이 들어서 있다. 김 의원은 “킨텍스 지원부지가 킨텍스 주거단지로 변질돼 지원 기능은 사실상 유명무실해졌다”라고 비판했다.

킨텍스 지원부지 4개 단지의 주거시설은 2015년부터 2016년까지, 한류월드 부지 6개 단지의 주거시설은 2016년부터 2017년까지 각각 1년여 사이에 착공됐다. 김 의원은 두 사업 부지의 주거시설 8,681세대가 2년여 사이에 집중적으로 착공된 이유를 따져 묻고, 용도변경과 감정평가, 토지 매각공고, 협약 및 계약 체결, 공사 착공, 사용승인에 이르는 건립 전 과정에 대한 철저한 진상 규명을 요구했다.

끝으로 김 의원은 “잘못 끼운 첫 단추부터 풀어야 K-컬처밸리 아레나 사업과 킨텍스 지원부지 개발사업의 본래 사업 목적을 달성할 수 있다”라며 “늦었지만 바른길이 가장 빠른 길”이라고 고양시의 결자해지를 촉구했다.

[저작권자ⓒ 코리아 이슈저널. 무단전재-재배포 금지]